此次将出让10幅宅地(思明1幅、湖里2幅、海沧2幅、集美1幅、同安1幅、翔安3幅)，总用地面积24.35公顷，悉数价筑筑面积84万平方米，起拍总价203.1亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　本次土拍分为上午和下昼两场举办，上午拍卖思明、湖里、集美、海沧6幅地块，下昼拍卖翔安、同安4幅地块。

　　上午第1块出让的是湖边水库2022P11地块，现场有邦贸、联发、保利、筑发、华润5家房企参加竞拍。

　　最后，联发竞得湖边水库2022P11地块，成交价7.4亿，成交楼面价42285.71元/平，溢价率4.23%。

　　湖边水库2022P11地块用地面积0.6公顷，计价筑设面积1.75万平方米，起叫价7.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。挑选“限房价、限地价、定配筑、定气概+摇号”方法拍出售让。

　　2022P11地块位于湖里湖边水库片区，金湫途与虎仔山西途交叉口西南侧。地块位居湖边水库东侧，与软件园二期仅一道之隔，与观音山商务营运重心隔断3公里，可豪阔享受财富园区带来的经济盈余与成熟配套。

　　交通配套方面，仙岳道、吕岭途、金山途、前埔途、洪莲途等众条都市主干途犬牙交错，酿成广大的交通集散本领。地块紧邻地铁2号线古地石站，可联通岛内与海沧、集美等主题区。地块3公里界线内的蔡塘BRT站，BRT速1、速2线沿云顶半途辐射岛内岛外，两大交通动脉正在蔡塘交汇，造成零终止换乘的壮伟交通症结。此外，地块与高崎邦际机场、厦门站、五通客运船埠的终止均正在5公里以内，车程均正在20分钟担当，尽显其内通外联的光显上风。

　　生意配套方面，地块周边现有众座往还归纳体。复闭式文艺范商办综闭体——航空古地石广场，聚集佳构餐饮、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端会所等强大处事新潮青年的蹧跶业态，堪称“西堤+磐基”小商圈。近39万平方米的宝龙一城，是厦门岛东部最大体量的购物核心之一，融汇五星级货仓、甲级写字楼、任职式公寓、SOHO与艺术核心。

　　提升资源方面，地块周边拥有龙湫亭测试书院、蔡塘书院、金尚中学、逸夫中学、妥协双语学塾、湖边中学(布置)等根柢作育思法。值得一提的是，片区内正在筑中的厦门市华东师范大学希平双语上等中学即将完成，一齐人日将修成十五年一直制的优质邦际化双语黉舍，涵盖双语小儿园(15班)、小学(60班)、初中(30班)、高中(30班)一站式指导。

　　诊疗配套方面，地块200米界线内有全市唯逐一家口腔专科病院——厦门市口腔病院。别的地块紧邻厦门东部调度圈，与五缘湾片区共享优质的医疗卫生资源。今朝该片区及其周边已有众家三级病院投用，囊括厦门大学从属血汗管病医、厦门弘爱病院、复旦从属中山厦门病院、厦门中病院等。

　　歇闲配套方面，地块西面连接湖边水库，盘踞高质地的生态景观资源上风，已筑成湖边公园，内设7公里环湖步道与自行车道，以及各色广场与歇闲区，是一共片区滨水安歇的首选宗旨地，也是鹭岛中部最要紧的绿色生态息闲空间。